Responsabilidade civil é a obrigação que uma pessoa tem de reparar um dano causado a outra, que pode ser de origem patrimonial ou não. A lei estabelece quem e em quais situações e condições uma pessoa fica obrigada a reparar o dano – entre elas o corretor de imóveis. Como o Código Civil determina que o corretor imobiliário deve executar seu trabalho com diligência e prudência, cabe a ele investigar o imóvel e os envolvidos na negociação, prestando aos contratantes todas as informações relevantes que encontrar.