As áreas comuns dos grandes condomínios residenciais têm sido cada vez mais usadas para a instalação de comércios e serviços dos mais variados tipos. São lanchonetes, salões de beleza, pet-shops, academias etc., que se estabelecem firmando parcerias com os condomínios, os quais, por sua vez, se beneficiam duplamente: com os aluguéis dos espaços e com os descontos que esses estabelecimentos normalmente oferecem aos moradores.