Você já cogitou ir a um leilão de imóveis? Se a resposta for sim, fique atento às três modalidades existentes:
1. Leilão judicial: Decorre de um processo judicial como, por exemplo, execução de dívida, partilha de herança, dissolução de condomínio, processo de falência etc. Nesse caso, após finda a discussão judicial, o juiz pode determinar que o bem seja levado a leilão (“praça”) público. 2. Leilão extrajudicial: Normalmente é resultado da inadimplência em financiamento bancário, garantido por alienação fiduciária. Se o mutuário não pagar algumas prestações, o banco pode leiloar o imóvel extrajudicialmente. 3. Venda direta: Caso o imóvel não seja arrematado no primeiro nem no segundo leilão extrajudicial, o imóvel poderá ser vendido diretamente pelo credor, independentemente de leilão, observadas certas condições legais. A compra de um imóvel em leilão pode ser uma oportunidade interessante para investimento ou para quem deseja adquirir a casa própria por preço abaixo do valor de mercado. Porém, por se tratar de um processo complexo deve ser sempre feita com acompanhamento jurídico especializado.
SE VOCÊ ESTÁ INTERESSADO EM COMPRAR UM IMÓVEL EM LEILÃO, VEJA QUAIS SÃO AS MODALIDADES EXISTENTES
