O mercado imobiliário é um setor que movimenta quantias expressivas de dinheiro e, por conta disso, atrai a atenção de criminosos especializados em aplicar golpes. A locação ou a aquisição de imóveis, seja para uso pessoal ou investimento, exige uma série de procedimentos, mas infelizmente muitas pessoas não estão familiarizadas com esses processos e acabam sendo vítimas de fraudes, que estão cada vez mais sofisticadas. Veja os três tipos mais comuns de golpe, normalmente aplicados através de sites de anúncios imobiliários e fazendo uso de transferências eletrônicas bancárias: 1) Aluguel baixo: o criminoso anuncia um aluguel ínfimo para atrair a vítima e dela extrair aluguéis antecipados, ou um valor a título de caução ou de reserva. 2) Preço baixo: neste caso, um imóvel é colocado à venda por um valor claramente abaixo do praticado no mercado e o golpista apresenta um documento falso mostrando ser ele o proprietário; o “vendedor”, então, exige da vítima um sinal de negócio para firmar o contrato. 3) Leilão falso: como os leilões de imóveis oferecem a chance da aquisição de propriedades por preços atrativos, os golpistas criam anúncios falsos de leilões para atrair a vítima e pedem um depósito prévio como “taxa de participação”. 4) Falso financiamento: aqui, os criminosos se passam por representantes de instituições financeiras que oferecem condições muito vantajosas para um financiamento imobiliário; o objetivo é obter informações pessoais e bancárias da vítima, que depois são usadas para vários tipos de fraudes financeiras; 5) Venda fraudulenta: criminosos se passam por proprietários de imóveis desocupados ou terrenos vazios, anunciando sua venda na internet por um preço muito abaixo do mercado, chegando a utilizar, às vezes, procuração falsificada do verdadeiro dono.
SAIBA QUAIS SÃO OS 5 GOLPES IMOBILIÁRIOS MAIS COMUNS
