Hoje em dia, com a economia andando em marcha lenta, várias construtoras, com o intuito de não se descapitalizarem, estão propondo aos proprietários de terrenos permutá-los por apartamentos a serem construídos no próprio local. Ocorre que, ao aceitar tal negócio, o dono do terreno perde a condição de proprietário e torna-se, quando muito, condômino de uma fração ideal da construção. Por conta disso, verificar a idoneidade e a capacidade financeira da construtora é providência essencial para quem não quer correr o risco de ficar sem o terreno e sem os apartamentos.