Para dar início à portabilidade de um financiamento de imóveis, a pessoa que tomou um empréstimo precisa descobrir se há algum outro banco capaz de oferecer taxas de juros mais competitivas e esteja disposto a receber a dívida do mutuário. Feita essa negociação, é enviada uma proposta ao banco onde o financiamento foi originalmente processado, que então terá um prazo de até 5 dias para apresentar uma contraproposta ao mutuário, na tentativa de convencê-lo a desistir da portabilidade.