A cada dia cresce o número de edifícios cujo “condômino” é um só: o proprietário de todas as unidades autônomas. São edificações construídas normalmente para serem locadas a terceiros, visando gerar renda ao seu dono. Contudo, apesar de conterem várias unidades, esses prédios não constituem um condomínio edilício – e isso acontece porque não há outros proprietários. Ou seja, não existe condomínio de dono único. Por essa razão, a Lei do Inquilinato faz uma ressalva no que diz respeito à cobrança das despesas ordinárias geradas pela edificação, que são exatamente as mesmas de um condomínio edilício, só que nesse caso precisam ser comprovadas quando da cobrança do rateio mensal.
COMO DEVE SER COBRADO O “CONDOMÍNIO” DE UM DONO SÓ ?
