30 milhões de imóveis no Brasil não possuem escritura ou documento lavrado em tabelionato comprovando a titularidade sobre o bem. Contribuem para isso o excesso de burocracia, o grande número de exigências feitas visando a regularização imobiliária e o valor elevado das taxas, emolumentos e impostos cobrados. Vale lembrar que da Independência até o ano de 1850, a ocupação do solo no país deu-se pela simples tomada de posse, sem qualquer título.