Essa dor de cabeça é mais comum do que se imagina. Comprar um imóvel na planta costuma ser mais barato, e o sonho da casa própria fica mais perto. Mas quando a entrega atrasa – às vezes por meses, até anos – o prejuízo vai muito além da espera. Você continua pagando parcelas, aluguel ou financiamento, sem poder usufruir do bem. O pior é que, muitas vezes, a construtora sequer dá satisfações claras. Mas há uma boa notícia: você tem direitos. A lei prevê que atrasos superiores a 180 dias (o famoso “prazo de tolerância”) já autorizam o comprador a pedir indenização por danos morais, materiais e até o distrato com devolução de valores corrigidos. Alguns tribunais reconhecem inclusive o seu direito ao recebimento de alugueis (lucros cessantes), já que você ficou sem poder usar o imóvel. Então, se a obra atrasou, não aceite calado. Junte os contratos, registros de conversa, boletos pagos e procure orientação jurídica. Construtora que promete e não entrega deve responder por isso.
COMPREI NA PLANTA E A OBRA ATRASOU. E AGORA?
