Boa parte dos recursos no exterior que voltarão ao Brasil com a anistia à repatriação, será canalizada para a compra de imóveis de luxo. A previsão é que somente na cidade de São Paulo, deverão ser injetados diretamente no mercado imobiliário de luxo cerca de R$ 1,2 bilhão nos próximos seis meses, para investimento e uso próprio. Outros R$ 25 bilhões devem chegar ao mercado imobiliário paulista no médio prazo.
Arquivo de Notas do Mercado Imobiliário
REFORMAS EM IMÓVEIS EXIGEM PROFISSIONAIS
22 de outubro de 2016De acordo com a NBR 16.280, todas as reformas em imóveis – principalmente aqueles localizados em condomínios – exigem o acompanhamento de um engenheiro ou arquiteto. Por mais simples que a alteração possa parecer, como uma pintura ou troca de tomadas, haverá necessidade de parecer e de acompanhamento de um técnico.
NOVO SINAL DE RECUPERAÇÃO DAS VENDAS DE IMÓVEIS
15 de outubro de 2016Novos sinais da recuperação do setor imobiliário começam a aparecer. Em agosto, as vendas de imóveis usados na cidade de São Paulo cresceram 36,89% em relação a julho, conforme pesquisa divulgada pelo CRECI-SP. A maioria dos compradores (51,58%) pagou à vista e não houve nenhuma alienação com preço parcelado diretamente pelos proprietários.
É DIFÍCIL A VENDA DE IMÓVEL MAL CONSERVADO
15 de outubro de 2016Quando as pessoas visitam um imóvel pensando em comprá-lo, gostam de se imaginar morando no local; por isso, a primeira impressão é a que fica. Assim, manter um imóvel à venda bem cuidado é muito importante, e isso vale tanto para o interior como para o exterior do imóvel. Dificilmente alguém receberá uma boa proposta para um imóvel deteriorado.
IPTU NÃO GARANTE PROPRIEDADE DE IMÓVEL
15 de outubro de 2016Lembre-se: se você precisar saber quem é o dono de um imóvel, procure no cartório de imóveis e não na prefeitura. Um dos equívocos que ocorrem com maior frequência, é as pessoas confundirem a titularidade do IPTU com a propriedade do imóvel. O fato de alguém ter o IPTU lançado em seu nome no cadastro municipal, não significa que é o dono do imóvel.
BANCO DO BRASIL DESISTE DO MINHA CASA, MINHA VIDA
15 de outubro de 2016O Banco do Brasil decidiu que não mais financiará imóveis por meio do Programa Minha Casa, Minha Vida, devido ao elevado nível de inadimplência e ao retorno muito baixo. A meta do BB é deixar essas operações para a Caixa Econômica Federal, que tem estrutura melhor para lidar com o público de baixa renda. No crédito imobiliário, o BB se concentrará em financiamentos para a classe média e para o público de alta renda, considerados menos arriscados.
OS QUATRO “P” DO MERCADO IMOBILIÁRIO
15 de outubro de 2016Os melhores produtos no mercado imobiliário são aqueles que o marketing considera como tendo 4 P’s (produto, preço, praça e promoção). O produto é o empreendimento imobiliário, preço é a política de valor praticada, praça é a localização e promoção são os esforços realizados para divulgação. Entre os “P’s”, o item localização ainda é o determinante no processo de compra.
RECONHECIDO DIREITO DE TRANSPORTE DE ÁGUA POR IMÓVEL VIZINHO
15 de outubro de 2016O Superior Tribunal de Justiça manteve decisão do Tribunal de Justiça gaúcho que reconheceu o direito de condução de água por terreno alheio, mediante prévia indenização ao proprietário. O STJ destacou que o direito à água é inerente à compreensão da função social da propriedade, podendo, por esse motivo, ser compreendido como um verdadeiro direito de vizinhança sob a ótica do direito civil. Como consequência, o aproveitamento dessa riqueza natural deve ser franqueado aos donos de imóveis abastecidos ou não por tal recurso.
A MAIOR TORRE DO MUNDO FICARÁ EM DUBAI
15 de outubro de 2016O governo do Emirado de Dubai anunciou oficialmente o começo das obras de uma torre que, quando concluída, deve superar em altura o Burj Khalifa – arranha-céu inaugurado em 2010 como o mais alto do mundo. A construção será batizada como simplesmente “A Torre”. Estima-se que sua altura chegue a 1.000 metros e que seu custo alcance um bilhão de dólares.
A PRESENÇA FEMININA NA CORRETAGEM DE IMÓVEIS
15 de outubro de 2016Um dos ramos em que a presença feminina vem se destacando é o imobiliário. Segundo pesquisas, elas representam quase metade dos profissionais dessa área (48%). Esse destaque fica ainda mais evidente quando os números são comparados ao ano de 1.995, época em que as mulheres representavam apenas 8,3% dos corretores de imóveis.